Luxe rietgedekte boerderij aan vijver met airconditioning in Baarle-Nassau

Ontdek de charme van het Brabantse land in deze sfeervolle, rietgedekte recreatieboerderij waar luxe en landelijke elegantie hand in hand gaan. Watersnip 12b - 706 is een vrijstaand vakantiehuis dat met zijn royale oppervlakte van 107 vierkante meter en authentieke uitstraling de ideale uitvalsbasis vormt voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Of u nu komt voor de rustige omgeving, de unieke ligging in het grensgebied van Nederland en België, of simpelweg voor een comfortabele thuisbasis tijdens uw vakantie – deze accommodatie overstijgt alle verwachtingen.

De locatie in Baarle-Nassau is op zichzelf al een belevenis. Dit pittoreske dorp staat wereldwijd bekend om zijn complexe grensverloop met het Belgische Baarle-Hertog, waar Nederlandse en Belgische enclaves door elkaar heen lopen. Het resultaat is een unieke, internationale sfeer waar u overal bordjes met 'NL' en 'B' tegenkomt en waar het soms moeilijk te zeggen is in welk land u precies verkeert. Toch is Baarle-Nassau vooral een oase van rust, omringd door uitgestrekte landerijen, bossen en fietspaden die u meenemen door het glooiende Brabantse landschap. Voor natuurliefhebbers en fietsers is dit een paradijs: de Kempen liggen binnen handbereik, en steden als Breda, Tilburg en Turnhout zijn makkelijk bereikbaar voor een dagtrip.

Bij binnenkomst in deze luxe recreatieboerderij valt direct de ruimtelijkheid op. De sfeervolle woonkamer met vide creëert een indrukwekkend vertrek waar het licht vrijelijk door de vele ramen naar binnen stroomt. Het resultaat is een licht, luchtig interieur dat uitnodigt tot ontspannen samenzijn. De vide boven de woonkamer versterkt het gevoel van ruimte en geeft het huis een bijzondere architectonische dimensie. Voor de warme zomerdagen – en steeds vaker ook de warmere voorjaars- en najaarsdagen – is de woonkamer voorzien van airconditioning, zodat u altijd een aangename temperatuur kunt waarborgen. Ook de slaapkamers op de begane grond beschikken over deze verkoelende voorziening, een zeldzaamheid in Nederlandse vakantiehuizen die uw comfort aanzienlijk verhoogt.

Het hart van het huis wordt gevormd door de luxe open keuken met kookeiland, waar koken een waar plezier wordt. De keramische kookplaat biedt precisie en gemak, terwijl de combimagnetron uw culinaire mogelijkheden verruimt. De ruime koelkast met vriesvak biedt voldoende opbergruimte voor een week boodschappen, en de vaatwasser neemt het afwaswerk graag van uw handen over. Voor de koffieliefhebbers is er goed nieuws: de keuken is uitgerust met zowel een Nespresso-machine als een filterkoffiemachine, zodat u elke ochtend kunt genieten van uw favoriete kopje koffie, of dat nu een snelle espresso of een grote kan filterkoffie is.

De woonkamer is verder voorzien van een televisie en gratis wifi, zodat u verbonden blijft met de buitenwereld – al raden we aan om dat vooral niet te veel te doen. Dit is een plek waar u de tijd vergeet, waar u boeken leest die al jaren op de plank staan, en waar u eindelijk eens die lange gesprekken heeft waar het dagelijks leven geen ruimte voor biedt.

De benedenverdieping herbergt een luxe badkamer die de vergelijking met een wellnesshotel gemakkelijk doorstaat. Met een douche, twee wastafels, een toilet én een ligbad kunt u kiezen tussen een snelle opfrisser of een lang, ontspannend bad. Voor langere verblijven is er een aparte ruimte met wasmachine en droger beschikbaar, zodat u uw koffer niet vol hoeft te proppen met kleding voor weken. In dezelfde ruimte bevindt zich een warmtepompboiler die op duurzame wijze warm tapwater produceert door warmte uit de omgevingslucht te halen – een mooi voorbeeld van hoe modern comfort en milieubewustzijn hier samengaan.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een royale slaapkamer met ensuite badkamer u verwelkomt. Deze privévertrekking biedt toilet, wastafel en douche, waardoor u 's ochtends niet hoeft af te dalen om te douchen. De vide boven de woonkamer creëert een visuele verbinding tussen beide verdiepingen, wat het huis een open, sociale karakter geeft zonder dat de privacy van de slaapvertrekken in het gedrang komt.

Het buitenleven is minstens zo aantrekkelijk als het interieur. Op het ruime terras staat een luxe tuinset klaar voor lange lunches die uitlopen in diners onder de ondergaande zon. Het uitzicht is fenomenaal: een sfeervolle vijverpartij ligt aan uw voeten, waar waterplanten ritselen in de wind en waar u met een beetje geluk reigers of andere watervogels kunt spotten. Het is het ultieme vakantiegevoel – niets hoeft, alles mag, en de tijd lijkt stil te staan. Voor uw auto's is er privé parkeergelegenheid voor twee voertuigen, zodat u zorgeloos op pad kunt voor uitstapjes in de omgeving.

Het huis is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, die volop ruimte hebben om te spelen en te ontdekken. De rustige omgeving, vrij van doorgaand verkeer, biedt een veilige speelomgeving waar ouders met een gerust hart kunnen genieten van hun eigen tijd. Tegelijkertijd is de accommodatie ook perfect voor vriendengroepen of stellen die samen op vakantie willen, dankzij de drie slaapkamers en twee badkamers die iedereen voldoende privacy garanderen.

Watersnip 12b - 706 is rookvrij in zijn geheel, wat de frisse, gezonde atmosfeer van het huis waarborgt. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat mede zorgt voor een hygiënische omgeving voor gasten met allergieën. Feesten zijn eveneens niet toegestaan, wat de rust voor u en de buren waarborgt.

In de directe omgeving van Baarle-Nassau valt genoeg te beleven. De Kempische natuur nodigt uit tot wandelen en fietsen, met routes die u langs heidevelden, bossen en pittoreske dorpen leiden. Voor cultuurliefhebbers liggen steden als Breda, met zijn historische binnenstad en het indrukwekkende Grote Kerk, en Antwerpen, met zijn bruisende haven en wereldberoemde modekwartier, binnen handbereik. Op kortere afstand vindt u gezellige dorpscafés, lokale boerderijwinkels en restaurants waar u kunt genieten van de Brabantse gastvrijheid en keuken.

Kortom: Watersnip 12b - 706 biedt een ongekende combinatie van ruimte, luxe en landelijke sfeer. Het is een plek waar u zich thuis voelt vanaf het eerste moment, waar elke voorziening is doordacht en waar de omgeving uitnodigt tot ontspanning en avontuur. Boek uw verblijf en ervaar zelf het ultieme vakantiegevoel in deze bijzondere recreatieboerderij.

Deze vrijstaande recreatieboerderij van 107 m² biedt plaats aan maximaal 6 personen en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de royale, lichte woonkamer met vide en open keuken met kookeiland, voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, ruime koelkast met vriesvak, vaatwasser, Nespresso- en filterkoffiemachine. De woonkamer en slaapkamers op deze verdieping hebben airconditioning. Ook op de begane grond: een luxe badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet, plus een aparte bergruimte met wasmachine, droger en warmtepompboiler.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een royale slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet). In totaal zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Buiten beschikt u over een ruim terras met luxe tuinset en uitzicht op een sfeervolle vijverpartij, plus privé parkeergelegenheid voor twee auto's.